Ремонт закончен, мастера ушли, мебель завезена, а в квартире — слой белой пыли на каждой поверхности, пятна затирки на плитке, следы клея на окнах и запах краски. Многие думают, что достаточно пройтись шваброй. Через неделю становится понятно: пыль продолжает оседать из воздуха и скрипит на зубах, а пятна на стекле и сантехнике так просто не отмыть.
В нашей практике в СтроимУют мы всегда заканчиваем объект предварительной уборкой и вывозом мусора, но полную влажную уборку заказчики обычно проводят сами или с клининговой компанией. Чтобы результат был хорошим, нужно действовать по порядку и использовать правильные средства. Ниже — подробный план: от подготовки до финального проветривания.
Что такое строительная пыль и почему она опасна
Строительная пыль — это мельчайшие частицы цемента, гипса, шпатлёвки, песка и краски. Они лёгкие, летучие и оседают везде: на потолке, внутри светильников, за радиаторами, в вентиляции, на подоконниках, в ящиках шкафов. Размер части частиц меньше 10 микрон, поэтому они долго висят в воздухе и проникают в лёгкие.
Основная опасность — раздражение дыхательных путей, кашель, аллергия. Цементная пыль ещё и щелочная, она сушит кожу и слизистые. Если дома есть дети или аллергики, уборку нужно выполнить особенно тщательно и не торопиться с заселением.
Ещё одна особенность — цементная и гипсовая пыль при контакте с водой превращается в липкую плёнку. Если сразу взять мокрую тряпку и начать растирать, вы размажете грязь и затрёте её в поры поверхности. Поэтому правильный порядок такой: сначала сухая уборка, потом влажная.
Совет мастера: не подметайте веником сухую строительную пыль — вы только поднимете её в воздух. Используйте пылесос с мешком или фильтром тонкой очистки.
Подготовка: что нужно сделать до начала
Хорошая уборка начинается с организации рабочего процесса. Не спешите хвататься за тряпку.
Что нужно подготовить:
- вывезти крупный строительный мусор: обрезки, упаковку, остатки материалов, старые двери и плинтусы;
- убрать из помещения мебель и вещи, которые можно вынести, или укрыть оставшиеся плёнкой;
- проверить, что окна открыты для проветривания, но сквозняк не разносит пыль;
- надеть респиратор или маску класса FFP2, перчатки, очки, закрытую одежду;
- подготовить инвентарь: пылесос, швабру, ведро, чистые тряпки из микрофибры, скребок, губки, пластиковый шпатель, мешки для мусора, лестницу.
Подготовьте также сменную воду. Для большой квартиры понадобится 10–15 вёдер воды, и воду придётся менять часто: она быстро становится серой и мутной.
Порядок уборки: сверху вниз и от дальнего угла к выходу
Главное правило — двигаться сверху вниз. Если начать с пола, пыль с потолка и стен вновь упадёт на чистое. Помещения обрабатывают от самой дальней комнаты к выходу, чтобы не затаптывать вымытое.
Рекомендуемая последовательность:
- Сухая уборка пылесосом. Пропылесосить потолки, стены, подоконники, откосы, батареи, светильники, плинтусы и пол. Используйте насадки для щелей и мягкую щётку для стен.
- Протирка потолков и стен. Влажной отжатой микрофиброй сверху вниз. Для окрашенных и моющихся обоев используйте слабый мыльный раствор, для обычных обоев — сухую уборку.
- Окна и стёкла. Сначала удалить плёнку, брызги краски и следы монтажной пены, потом мыть стеклоочистителем.
- Мебель и техника. Если мебель уже стоит, протереть сухой тканью, затем влажной, снаружи и внутри шкафов.
- Сантехника и плитка. Удалить остатки затирки и клея, потом промыть и продезинфицировать.
- Двери, фурнитура, розетки и выключатели. Влажной тряпкой, без стекающей воды, особенно в электрике.
- Полы. Пропылесосить ещё раз, затем вымыть с подходящим средством.
- Вторая влажная уборка через 1–2 дня. Пыль осядет заново, и повторная уборка заберёт остаток.
Средства для разных поверхностей
Один универсальный состав не подходит всему. Неправильное средство повредит покрытие, оставит разводы или не отмоет загрязнение.
Стёкла и зеркала
Для оконных стёкол используйте специальные стеклоочистители или раствор воды с уксусом в соотношении 1 к 1. Плёнку краски и клея аккуратно убирают стеклянным скребком под небольшим углом, предварительно смочив стекло мыльной водой. Протирать лучше сухой микрофиброй или бумагой без ворса, чтобы не осталось разводов.
Плитка, керамогранит и затирка
Остатки цементной затирки и плиточного клея убирают кислотными средствами для плитки после ремонта, они стоят от 400 до 900 ₽ за литр. Средство наносят на швы, выдерживают 3–5 минут и смывают большим количеством воды. Важно не использовать кислоту на плитке с эпоксидной затиркой и на натуральном камне: он тёмнеет и теряет блеск. На эпоксидных швах применяют только нейтральные или щелочные составы.
Сантехника
Ванны, раковины и унитазы обрабатывают гелевыми средствами и мягкими губками. Акриловые поверхности нельзя тереть абразивом, а хромированные смесители протирают мягкой тканью с уксусным раствором, чтобы убрать следы извести и затирки.
Полы
- Ламинат и паркет: слегка влажная микрофибра, без лишней воды, специальные средства без воска.
- Линолеум: тёплая вода с нейтральным моющим средством.
- Плитка и керамогранит: средство для плитки или нейтральное с последующей промывкой чистой водой.
- Натуральный камень: только нейтральные составы без кислот.
Следы краски, клея и пены
Свежую краску на водной основе смывают тёплой водой с мылом. Застывшую краску отмачивают влажной тканью и снимают пластиковым скребком. Пену монтажную после затвердевания срезают канцелярским ножом, а остатки удаляют специальным очистителем пены. Следы силиконового герметика убирают скребком и растворителем, соответствующим поверхности.
Типичные ошибки при уборке
Даже внимательные хозяева совершают одни и те же промахи, которые отнимают время и портят поверхности.
- Начинают с влажной уборки пола, пока на стенах и подоконниках пыль. Через час пол снова грязный.
- Используют кислотные составы на любой плитке и портят швы или камень.
- Применяют абразивные порошки на пластике, акриле и глянцевых фасадах, оставляя царапины.
- Оставляют воду на ламинате и паркете, и после этого кромки набухают.
- Пренебрегают вентиляцией, светильниками и радиаторами, где копится пыль, которая потом разлетается по квартире.
- Используют обычный бытовой пылесос без фильтра: он пропускает мелкую пыль и выдувает её обратно.
- Моют окна на солнце, и средство высыхает с разводами.
Особые зоны, о которых забывают
После основной уборки в тени остаются места, которые продолжают пылить.
Проверьте и обработайте следующее:
- внутреннюю часть вентиляционных решёток и воздуховодов;
- верхние кромки шкафов, дверей и карнизов;
- пространство за батареями и под ними;
- плафоны светильников и споты в потолке;
- рельсы раздвижных дверей и окон, подоконные уголки;
- розетки и коробки автоматов, внешнюю поверхность щитка;
- кладовку, лоджию, балкон, где стояли материалы.
В квартирах с натяжными потолками пыль на полотне убирают мягкой сухой тканью или слегка влажной микрофиброй без нажима. Кондиционеры и вентиляторы стоит проверить: если они работали во время ремонта, фильтры нужно промыть или заменить.
Своими силами или клининг
Решение зависит от площади, времени и бюджета. Убрать однокомнатную квартиру после ремонта самостоятельно можно за 1–2 дня, трёхкомнатную — за 3–4 дня с несколькими помощниками. Клининговая компания справляется быстрее и применяет профессиональную химию и оборудование.
Ориентировочные цены на послеремонтную уборку в Москве:
- от 200 до 350 ₽ за квадратный метр за стандартную уборку после косметического ремонта;
- от 350 до 600 ₽ за квадратный метр после капитального ремонта;
- мытьё окон — от 600 до 1 200 ₽ за окно с учётом балконного блока;
- уборка вентиляции и мытьё люстр оплачиваются отдельно.
Профессионалов стоит приглашать, если квартира большая, остаётся много следов клея и краски, есть дорогие покрытия, которые легко испортить, или нет времени. Перед заказом уточните, какие средства применяются, и обсудите, что входит в стоимость.
Проветривание и заселение
После уборки квартире нужно время, чтобы избавиться от запаха краски, клея и лака. Проветривайте помещения не менее недели, лучше две. Не закрывайте окна на ночь полностью, если нет сильного мороза, и включайте вентиляцию.
Для ускорения помогают осушитель воздуха, угольные фильтры и очистители. Не стоит маскировать запах ароматизаторами: это не решает проблему, а добавляет нагрузку на дыхательные пути.
Вселяться лучше после контрольной влажной уборки через несколько дней и проветривания. Детям, беременным и аллергикам стоит подождать дольше: пока запах не исчезнет полностью.
Итог
Уборка после ремонта — это система, а не разовая протирка. Сначала вывезите мусор, потом сухая уборка пылесосом с хорошим фильтром, затем влажная уборка сверху вниз, а в конце ещё раз пол и повторная влажная через день-два. Подбирайте средства под материалы: кислота для цементной затирки на обычной плитке, нейтральные составы для камня и эпоксидных швов, специальные средства для стёкол и пластика. Не забывайте про вентиляцию, светильники и труднодоступные места, проветривайте квартиру минимум неделю. Если нет сил или времени, доверьте работу клинингу и заранее обсудите объём услуг, чтобы новый ремонт радовал, а не пылил.
